郑州汽车房子抵押贷款有什么优势？

郑州汽车房子抵押贷款有什么优势？

1、利率相对比较低；因为借款人提供了房产作抵押物，银行或者小贷公司需要承担的风险是比较小的，风险和利率是成正比的，所以也更愿意给予借款人比较低的利率；现在大的银行利率在3里多，商业银行的话利率在4里左右。

2、贷款的周期比较长；据悉，用房产抵押贷款的话，授信期限一般是1-10年，比较长授信期限可达20年；是其他贷款不能相比的。而且在授信年限内，不需要偿还本金。

3、贷款的额度较高；本地的房产抵押贷钱的额度比较高可达房产评估值得八成左右，可以解决急用钱的困难，如果资质比较OK的话，是可以加大放款比例的，一般是追加一个20%左右的贷款额度，这样的就可以做到全额放款。换句话说，这套房子值得500万的市场价，可以贷款500万，用这500万来挣钱，另外，房子还是自己住着，还有享受房子升值的福利。

4、审批率比较高；将房产抵押给银行，对银行来说肯定是降低了风险系数，所以一单风险变得很低了，审核容易通过，基本只要抵押物价值足够，借款人本身的资质再有瑕疵，一般也是会批款的。

5、能用他人房产作抵押；房产所有人必须是同意并签订同意书才可以。一般这种情况是别人用自己的房子来做担保，其实这种情况跟自己借钱一个道理，担保的话也是约等于自己去贷款了。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、先息后本等都是可以的。

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